Столица Республики лишилась еще одного исторического архитектурного объекта: разрушено здание бывшего военкомата. Причиной названа его аварийность и невозможность дальнейшей эксплуатации. После переезда военкомата на ул. И.Тасоева, прежнее здание было взято на баланс Комитета госимущества и земельных отношений, затем передано городской администрации, где решили его судьбу – под снос.

Снос исторического объекта вызвал в Республике широкий общественный резонанс и межведомственное противостояние. Министерство культуры Республики выразило категорическое несогласие с решением о демонтаже, отметив, что данный объект был включен в Государственный реестр культурного наследия. Минкульт сообщает, что никакого согласования о сносе здания бывшего военкомата с ними не было.

В свою очередь, отвергло претензии к себе руководство Комитета госимущества и земельных отношений: его глава З. Остаева возразила Минкульту, отметив, что ее ведомство не получало официального уведомления от Министерства культуры о включении строения в перечень памятников. «Нигде не было указано, что это объект культурного наследия. Никаких постановлений или решений Правительства о его внесении в соответствующий реестр к нам не поступало. В течение всей работы с этим объектом информация о его культурной ценности отсутствовала», – заявила Остаева в беседе с корреспондентом ИА «Рес».

По ее словам, здание долгое время числилось в их реестре как имущество Министерства обороны, предназначенное для военкомата. Однако оборонное ведомство отказалось от него, и строение перешло в ведение Госимущества. «После передачи объекта от Минобороны была проведена экспертиза, которая показала, что здание находится в аварийном состоянии и его дальнейшее использование нецелесообразно. Три года оно пустовало без охраны, и после того как мы его забрали, никто не взял его на баланс», – пояснила Остаева.

Исходя из этого, ведомство исключило здание из реестра государственного имущества и передало участок под ответственность городской администрации.

Между тем, здание бывшего военкомата имело свою интересную историю. Оно было построено еще в период Российской империи и принадлежало Сави Парастаеву, осетинскому предпринимателю и меценату, купцу первой гильдии. Изначально здание было одноэтажным, и здесь располагались гостиница и вокзал. Позже был надстроен второй этаж. И сегодня на старых фотографиях еще можно увидеть его первоначальный архитектурный облик. К слову, в Цхинвале в собственности Сави Парастаева было несколько строений, но из сохранившихся, после сноса здания военкомата – теперь только здание медицинского техникума на ул. 8 Июня.

Недавно, кстати, был демонтирован еще один объект уже советской эпохи – двухэтажное помещение у пересечения улиц Исака Харебова и Октябрьской. Здесь сперва располагалась контора метеостанции, после организацию переселили в финский домик в шаговой доступности. Сюда же вселилась областная семенная инспекция. В постперестроечный период и в связи с развалом советской системы организации хозяйства, областная семенная инспекция была расформирована. Одно время здесь находился даже один из штабов самообороны, после – художественная мастерская. Затем, уже после войны августа 2008-го года, было принято решение открыть здесь представительство Приднестровской Молдавской Республики. По этому поводу даже состоялось торжественное мероприятие с закладкой камня в основание будущего строения. Но не сложилось, здание долгое время пустовало и в начале июня было демонтировано.

По этому поводу первым свое несогласие выразило общественное движение «Сограждане». Его представителями были направлены официальные обращения Президенту РЮО А.Э. Гаглоеву с требованием немедленно приостановить любые строительные работы на месте снесенного здания, дать поручение предоставить исчерпывающие разъяснения об основаниях сноса и обеспечить открытый диалог с горожанами о дальнейшей судьбе участка.

А тут «подоспел» и демонтаж здания бывшего военкомата. В этот раз к голосу протеста организации «Сограждане» присоединилась и политическая партия «Единая Осетия». Правда, представителям последней в соцсетях напомнили о разрушенном Еврейском культурном центре (здание Облпотребсюза) – в период, когда «ЕО» была правящей партией в Южной Осетии.

Однако вернемся к вопросу сноса бывшего здания военкомата, которому было более ста лет. К моменту подготовки статьи не было комментариев ни от руководства городской администрации, ни от Генеральной прокуратуры. Хотелось бы узнать не только об обоснованности решения о сносе обоих зданий, но, что главное, – кому были или будут переданы участки земли и в каком статусе. Ведь одно дело, когда демонтируют старые здания городских школ № 2 и № 3, гостиницу «Ирыстон», и на их месте возводятся строения с таким же функционалом. Другое – когда демонтаж проводится под частное строительство. Хотя и здесь есть свои вопросы.

Возмущение общественности – это понятие не такое уж и формальное. Думается, что если бы о решении снести здание на ул. И. Харебова и военкомата стало известно заранее, то ситуация приняла бы другой оборот. Смогли же мы в свое время отменить решение о возведении многоэтажек на месте нынешнего Мемориала защитникам Отечества, и на пересечении улиц Рокская и Советская или демонтаж здания городской поликлиники – образца архитектурного модерна 30-х годов. Наверное, с учетом этого опыта ответственные лица на этот раз провели снос зданий без лишнего шума и по быстрому. Теперь и говорить уже не о чем. Напомним, что после войны августа 2008-го рассматривался также вопрос сноса здания Парламента, сгоревшего в пожаре войны от попадания грузинских снарядов. Но, слава Богу, от этой идеи отказались и восстановили здание в прежних стенах.

Для сведения заинтересованных лиц – еще осталось несколько объектов, которые можно бы перевести в статус ветхих и аварийных и снести: здание бывшего Дома культуры завода «Электровибромашина» по ул. Кочиева, № 1; строение первого республиканского родильного дома; «красный» дом по ул. 13 Коммунаров у Старого моста (на последний, наверняка, кто-то тоже уже «положил глаз»)… Но что интересно, есть строение старого магазина «Детский мир», здание комбината бытового обслуживания по ул. И. Тасоева (бывшая ул. Чкалова), которые, несмотря на свою аварийность, стоят нерушимо. Возможно, по тойпричине, что они просто не представляют историко-архитектурной ценности.

Ну а если серьезно, то в каждой шутке есть доля правды. Тут необходимо привести небольшой отрывок из нашего интервью 2009 года с доктором исторических наук, профессором Муратом Санакоевым, который сказал следующее: «На протяжении советского периода эта тенденция – сносить исторические здания – шла полным ходом, пусть и незаметно, под лозунгами новостроек: магазин «Охотсоюз», кинотеатр «Фидиуæг» и т.д. Данные решения в те годы принимались в Тбилиси. В итоге все старые, именно оригинальные, здания были снесены. Раньше уничтожение истории Цхинвала осуществляли грузины. Почему этим сейчас занимаются осетины – я лично не понимаю...».

Не понимаем этого, признаться, и мы. Однако «борьба» с историей продолжается уже долгие годы. Причем вне зависимости от того, кто руководит Республикой. Старина у нас уничтожалась всегда. Начиная с советского времени. При этом «ветхость» строения – это лишь оговорки. То же здание Облпотребсоюза стало жертвой чиновничьего произвола. Оно было признано аварийным. При этом основание дома было крепким, поэтому в дни августа 2008-го года в его подвалах от бомбежки прятались жители окрестных домов. Проблемы если и были, то с верхней частью здания. Поэтому дом необходимо было законсервировать до лучших времен, но никак не сносить. Однако голос общественности был проигнорирован.

Что делать теперь с ситуацией вокруг бывшего здания военкомата? Наше предложение, а мы ведем борьбу за Старый Цхинвал с нулевых годов – восстановить его в прежнем облике, по крайней мере, фасадную часть, и устроить здесь Музей Великой Отечественной войны. Это будет более чем символично. Тем более, что бытовавший с советских времен Музей боевой славы был закрыт, а экспозиция в Национальном музее, при всем своем красивом оформлении, не может показать вклад в общую Победу над фашизмом бойцов из Южной Осетии. Отдельный музей необходим. Об этом мы писали не раз. И воссоздание здания военкомата и оборудование здесь музея, думается, лучшее решение.

Многие, кстати, искренне не понимают, что плохого в сносе старых зданий, и строительстве на их месте новостроек. Постараемся ответить. Конечно, отстроенные заново здания (ЮОГУ, школы №3, Госдрамтеатра, гостиницы «Ирыстон») заметно освежили облик города, придали ему ухоженный и современный вид. Но возраст этих объектов, построенных по Инвестпрограмме, будет отсчитываться с даты их сдачи в эксплуатацию, без фактической привязки к истории. К примеру, мы уже не можем сказать про тот же университет, что это одно из старейших учебных заведений города, потому что это уже новодел. Убранство Госдрамтеатра тоже впечатляет, но прежняя аура, которую ты как-то внутренне ощущал в старом здании, уже безвозвратно утеряна, утеряна с той постройкой 1931 года. И это невозможно отрицать. У старых зданий своя энергетика. Именно поэтому тот же Большой театр сохранили, а не воссоздавали заново его облик. О Старом мосте мы вообще молчим…

Понятно, что всю старину сохранить невозможно. Но такая цель и не стоит. В черте Старого города и сегодня есть обветшалые развалины домов, которые не представляют ни исторической, ни архитектурной ценности. Речь идет не о сохранении покосившихся саманных и деревянных домов, в которых напрочь отсутствуют бытовые удобства, а о концепции воссоздания старинного архитектурного облика, старых кварталов. И вообще, думается, давно уже назрела необходимость публичного обсуждения Градостроительного кодекса, особенно в части застройки историко-культурного пространства Цхинвала. В принимаемых решениях должны активно участвовать историки, культурологи, краеведы, журналисты, умеющие отстаивать свою гражданскую позицию, влияющие на формирование общественного мнения. Должны быть запрещены в районе Старого города точечные застройки или перестройки старых зданий без сохранения их первозданного облика и геометрической сетки улиц, соответствующей старой планировке города. Учитываться должны этажность зданий, их цвет и общий стиль…

Разумное общество ценит и сохраняет свое прошлое, а также зарабатывает на нем. В историческом центре, как правило, сосредоточен бизнес, связанный с отдыхом и развлечениями – кафе, культурные пространства,  сувенирные магазинчики... Сохранить неизменным исторический центр Цхинвала невозможно из-за крайней обветшалости, нужно быть реалистами. Но здесь возможно развитие города, воссоздания, пусть и со временем, Старого города, при котором новые здания «под старину» дополняют и улучшают сложившееся пространство. Так, чтобы через сто лет они считались памятниками архитектуры нашего века.

И последнее. Наша редакция планирует в текущем году закончить работу и выпустить в свет фотоальбом «Старый Цхинвал». Мы много лет занимались сбором старых фотографий с изображением видов города и создали солидный архив. При этом на многих фотографиях запечатлены здания, которых уже нет. И хочется надеяться, что пару лет спустя туристам еще можно будет показать старину Цхинвала, а не демонстрировать еголишь на страницах нашего фотоальбома.

С.Остаев

P.S. Наблюдая за продолжающейся тенденцией, происходящей с историческими зданиями в Цхинвале, необходимо высказать опасение и еще раз предостеречь от подобной участи и частного дома под номером 8 по улице 13 коммунаров. Напомним, что в июне 1920 года в подвале этого дома грузинские националисты последнюю ночь перед казнью держали приговоренных к смерти тринадцать осетинских борцов за свободу народа юга Осетии. В память о них названа и улица, на которой расположено здание. Поэтому здание имеет историческое значение, оно признано объектом культурного наследия и включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Кроме того, дом находится в исторической части Цхинвала. Долгое время дом находится в аварийном состоянии, обветшал. Профильные ведомства не могут его восстановить из-за отсутствия необходимых денежных средств. Между тем, его необходимо отреставрировать и создать здесь музей 13 коммунаров, как память о геноциде осетинского народа 1920 года.

На фото:

1. Бывшее здание военкомата.

2. Пока еще одноэтажное здание будущего военкомата. Фото 30-х годов. Из архива А. Кочиева